공지사항

[2021.06.30] 187호, 196호, 197호 수도권 다세대 상품 상환일정 업데이트 2021-06-30

작성자 최고관리자

본문

안녕하세요 바른펀드 입니다.

수도권 다세대 상품 관련하여 상환 계획 및 일정을 다음과 같이 안내 드립니다.

바른펀드 공매 요청 이후 신탁사에서 대일감정평가법인에 본 건 담보물 감정평가를 의뢰하여, 이번주 초에 모든 담보물의 감정평가를 마쳤습니다

바른펀드는 신탁사와 협의 끝에 신탁사가 당사 담보물건을 직접처분하기로 하였고

직접처분이란 신탁사가 해당 물건의 소유주로서 매도인 자격으로 해당 부동산 물건을 직접 매각하는 것을 의미합니다

일반적인 공매(공개입찰)의 경우 유찰 가능성으로 인해 상환재원의 확보가 어려울 수 있는 반면, 신탁사의 직접처분(직접 매각)은 

1. 신탁사가 시세가를 기준으로 부동산을 처분하고 2. 처분의 통제가 훨씬 용이한 장점이 있습니다

따라서 직접처분(직접 매각)으로 상환재원 확보를 최대화하고, 채권회수기간을 단축시킬 수 있기 때문에 이와 같은 방법을 진행하기로 하였습니다.

금주부터 신탁사와 바른펀드는 본 건 직접처분을 시작하였으며

부동산 매각을 통한 상환재원이 확보될 때마다 투자자 여러분들께 투자금액별 안분하여 상환할 예정입니다

따라서 부동산 매각이 성사될 때마다 부분상환으로, 여러 번에 걸쳐 원리금 상환이 진행 될 것임을 안내드리며

본 건 담보물의 채권회수기간은 약 3~4개월내 걸쳐 진행 될 것으로 예상하고 있습니다.

바른펀드는 부동산 매각을 통한 상환이 진행될 때마다 투자자 여러분들께 상환안내문자를 보내드릴 예정입니다

상환일이 지체 되는 점은 매우 죄송스럽게 생각하나 원리금 상환에 최우선에 맞는 방법을 고려하여 진행중이기 때문에 시간이 걸리더라도 조금만 더 기다려 주시면 매우 감사하겠습니다.

본 건 상환과 관련하여 업데이트 사항이 발생할 경우 투자자 여러분들께 즉각 안내드릴 예정이며, 1개월에 한번씩 정기적으로 본건 상환 현황 안내를 공지 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

 

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