[법인/전문투자자]OO무역 부동산담보대출 리펀딩

모집기간 2019-05-20 ~ 05-20

현재 모집금액 : 5,000만원

  • 모집 진행률
  • 100%
  • 모집금액 5,000만 원
  • 예상 수익률 12.00%
  • 투자기간 1개월
  • 현재 모집금액 5,000만원
  • 모집 금액 5,000만원
  • 예상 수익률 12.00%(1개월)
  • 모집기간 2019-05-20 ~ 2019-05-20
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 중도일시상환

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

∙ 서울시 구로구 가산디지털 단지에 소재한 OO무역은 한국중국동남아등의 자체생산기지를 바탕으로 원단의류를 생산하여 세계 각국의 바이어에게 공급하는 회사로 2000년 설립되었으며 2016년 코넥스에 상장된 기업입니다. 

 

∙ 국내 매출액은 2015년 104억 원, 2016년 137억 원, 2017년 150(예상)으로 지속적으로 성장 중이며베트남과 중국미국 등에 설립된 해외법인을 통하여 2017년 160억 이상의 매출이 예정되는 등 국내외를 통하여 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.

 

∙ OO무역은 중소기업진흥공단의 지원자금대출진행을 위해 행정처리 및 국세 완납 자금을 목적으로 총 5천만원의 대출을 요청하였으나, 해당 일정의 지연이 발생하여 리펀딩을 진행하게 되었습니다.

 

∙ 대출상환은 6월 초 지급되는 홈O러스 매출대금 수령으로 이뤄질 예정이며, 진행중이던 중소기업진흥공단의 지원자금 실행이 조기에 이뤄질 경우 조기상환이 이뤄질  예정입니다.

 

∙ 상환안정성을 높이기 위하여 서울 동작구 사당동에 위치한 대표이사 배우자 소유의 아파트에 근저당을 설정하고, 대표이사의 연대보증을 설정합니다.

투자상품 하이라이트

∙ 사당에 위치한 대표이사 소유의 아파트는 현재 감정가 및 시세 11억 5천 내외이며 은행의 순위 근저당 10억3천5백만원(실대출금액 약 8억4천만원)이 설정되어 있습니다이에 후순위 근저당 6천5백만원의 설정을 통해 채권회수의 안정성을 높였습니다. 

  • 이미지
  • 이미지

담보 및 투자자 보호

∙ 대표이사 소유 사당 아파트 근저당 설정 

1) 후순위 바른펀드 근저당 설정
 

∙ 대표이사 연대보증 

 

∙ 기한이익 상실시

1) 은행 대환대출

2) 아파트 경매진행 or NPL 채권매각

원리금 상환 계획

∙ 홈O러스 매출대금 수령을 통한 상환


∙ 중소기업진흥공단 지원자금대출을 통한 상환 

바른펀드 평가등급

항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 질권설정된 사당아파트 후순위 기준 (77.4%)
안정성 안정화된 상환계획 및 담보설정
대출자 신용등급 KCB신용평가등급
환급성 약정완료된 중소기업진흥공단 지원자금대출
소득 연 평균 소득 대비 부채 상환 능력
위치 담보물건 주변환경 및 거래량
상품 등급 초단기간 내 상환가능성이 매우 높은 안정적인 담보의 단기투자상품

위치 정보

투자시 유의사항

 바른펀드는 투자의 원금과 수익을 보장하지 않습니다아무리 안전한 상품이더라도현행법상 원금을 보장하는 행위는 불법입니다.

 

 대출 실행일이 유동적임에 따라 회차별 이자 지급일 및 이자 지급액이 달라질 수 있습니다.

 

 세법에 의하여 이자지급시 이자소득에 대한 이자소득세(25%)와 주민세(2.5%)를 원천징수 하고 이자를 지급합니다.

 

• 연체와 채권추심이 발생하는 경우 약관에 따라 이자를 지급합니다.

 

 수수료 없이 중도상환될 수 있습니다. 

 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 5,000만원
모집현황 5,000만원
최소투자금액 0원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 1개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 바른펀드에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

상품보기

(주)바른펀드대부 P2P연계대부업 : 2018-금감원-1482

Why 대부업?
바른펀드는 P2P업체인데,
왜 대부업으로 표기되어있나요?

Why 대부업? 바른펀드가 대부업인가요? 바른펀드는 대부업으로 등록되어 있지만,기존 대부업의 형태와는 다른 P2P금융 핀테크 회사입니다. 미국/영국에서는 이미 활성화된 P2P대출에 대한 법이 국내에는 아직 존재하지 않습니다. 이에 제도권 보안이 되기 전까지는 현행 법 제도에 맞게 P2P대출을 실행하기 위해 대부업체(여신회사)를 자회사로 두고 있습니다.

닫기